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欠付的房产建筑工程款有哪些

来源:互联网   作者:未知   时间:2016-11-01

  农民工讨要的欠付工程款包括哪些?欠付的工程款包括预付款、进度款、结算款、签证款和保修款,双方有了争议未能形成签证的,就是索赔款。是否有相关的法律规定呢?其具体内容是什么? 以下为您详细介绍。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。

  1991年最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护”。

  因此,在合同中约定利息如果超过上述规定,就是显失公平,法院不会支持。

  拖欠工程款纠纷需要哪些证据?

  一、当事人诉讼主体资格的证据

  本类证据大致是双方的工商登记资料,如营业执照或工商查询资料,若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的,还应提交证明双方名称变更的证据。

  二、证明建设工程合同关系成立的证据

  本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同(或协议、备忘录、现场工程签证单等)。本律师在代理上述案件中提交了招标文件、中标通知书、建设工程施工合同,证明双方建立的建设工程施工法律关系。

  三、证明建设工程合同履行情况的证据

  1、工程预、决算报告;

  2、支付工程款的付(收)款凭证;

  3、当事人对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质检报告等。

  四、提交诉讼请求的计算依据

  因建设单位拖欠工程款,施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金;若合同没有违约金条款,可要求对方支付一定金额的逾期付款利息,对此,最高人民法院司法解释有规定。施工单位在起诉时,应向人民法院提供有关诉讼请求金额的计算方法及计算清单。


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