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房屋建筑的发包人欠付的工程款属于谁

来源:互联网   作者:未知   时间:2016-11-01

  发包人欠付的工程款属于谁?合同相对性是合同之债的基础。发包人欠付的工程款对应的权利人是承包人,而不是实际施工人。是否有相关的规定的呢?以下为您详细介绍。

  1.发包人、承包人、实际施工人之间的合同关系

  根据建设工程施工合同司法解释的规定,非法转包、违法分包的相对方,或借用有资质的建筑施工企业名义的没有资质的人,均称为实际施工人。现实中,有的发包人在履行合同过程中,会跳过承包人直接与转(分)包或挂靠的实际施工人履行合同主要内容,这就会在三者间打破原有的两个合同关系,而在事实上直接建立起发包人与实际施工人的合同关系。在此情形下,其实质是发包人与实际施工人形成事实上的施工合同关系而排斥了名义的承包人。本案中,盛元公司与发包人指挥部签订施工合同,为施工合同关系;陈某通过合作的方式挂靠盛元公司,为实际施工人,其与盛元公司之间的法律关系受双方合作合同调整。在合同履行过程中,工程款直接拨付给原告,是按施工合同在履行;而原告收款后转付陈某,陈某未直接向指挥部领取过款项,是按照合作合同在履行。可见,陈某与指挥部未直接形成事实上的合同关系。

  2.合同的相对性决定未付工程款的权利归属

  合同相对性是合同之债的基础,特定的权利义务关系产生于合同当事人之间,只有合同当事人能基于合同向对方提出请求,而不能向与其没有合同关系的第三人提出请求。在发包人、承包人、实际施工人三者间,只要在合同的实际履行中没有出现跳过承包人的情形,则三方仍应受各自合同的约束,不能突破合同的相对性。非法转包、违法分包或挂靠实际施工的合同虽然无效,但仍应按无效的合同来确定相对方,确定权利义务主体,而不能突破合同的相对性。


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